第86章 我为这个家操碎了心(1/2)
“那我们是不是也该把颐和景苑的房子卖掉？”秦振国问道。“卖，当然卖。”秦昊回答的干脆，“人家刘华他爸都卖了，证明再保留下去意义也不大，还不如早一点卖掉。”
秦振国点头，又问：“那卖掉之后呢？你同学有没有说他爸把颐和景苑的房子卖掉之后要干什么，又在哪儿买房？”
秦昊笑了，这就是他今天要说的事情，没想到刘华他爸竟然已经成了老爸的领路人，这就好办了。
“我听刘华说，他爸打算把颐和景苑的房子卖掉，把钱都腾出来租二手房。”秦昊说道。
“二手房？”秦振国一愣，“不买新房了？”
秦昊摇头：“新房已经都涨了，短期内不会飞涨，而且随着房价上涨，购房成本也会上升，就咱们家那点钱，买不了多少的。且买了之后短期内可能也不会有太大的收益，全都砸在哪儿，还要付贷款，并不是很划算。”
说着说着，秦昊还是变成了自己的口吻，不过秦振国这会儿想着房子的事情，也没注意，还连连点头：“也是，以前咱们四十万就能按揭三套房，现在至少也要六十万，剩下的部分就算是贷款也是一大笔钱，上百万的贷款，光是每个月的利息就受不了。若是房价涨的太慢，怕是连利息都收不回来。”
秦昊心说那倒不至于，未来很长一段时间房价都会持续往上涨，所以只要不是买到烂尾楼，一般是不会亏的。
可正如老爸所说，自己财力不够，大部分都得靠贷款，现在房价又涨了，要投资房产就要贷更多地款，光利息就很可怕，收益比会被压得很低，在秦昊看来这就不太划算了。
因为这意味着一点，那就是家里的钱全都得砸进去，他是想要改变家里的条件，不是让父母把钱全都投房子里，然后省吃俭用，一分钱舍不得多花。
真要那样，还有什么意义？
“可是租二手房是干什么？”秦振国追问。
“当然是转租给别人啊。”秦昊笑着拖出自己的计划，“现在房价飞涨，很多人原本有买房打算的人因为这个放弃了买房的打算，但总得有个地方住，毕竟工作还是在城里。所以退而求其次，会选择买二手房，或是干脆租房。”
“听刘华说，他爸断定二手房市场，和租房市场会迎来一波红利。现如今二手房市场还不够繁荣，大多都是全款支付，倒卖二手房投入更高。所以老爸，咱们不如租下一批房子，然后转租出去，转个中间差价。”
秦振国凝眉思忖，毕竟和刘家荣一起跑了这么长时间，对这些倒也不陌生。
事实上房产中介干的就是这个，主要就是和二手房打交道，帮着卖房，或是租赁出去，赚个服务费。
所以操作起来不存在什么难度，何况还有刘家荣在，秦振国觉得操作起来倒是没什么难度。
只是，二手房市场真能干起来？
“爸。”秦昊又给下了一粒定心丸，“这都是我听刘华说的，您难道还不相信刘华他爸？”
“这不能够。”秦振国连摇头，“我和你舅对刘华他爸都是敬佩不已，可惜不能见一面......”
提到这茬秦昊就发毛，连忙打住，转换话题：“那不就是了，就咱家这点钱买房够呛，但租房还是能租不少的。趁着现在租房价格不高，咱们成片的租，签个十年八年的合同，到时候租房价格上去，咱们转手再租出去，每个月收租金就行，坐在家里就能够挣钱，多好。”
秦振国被说动：“是挺好。”